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Zimmer |
10 |
| Wohnfläche ca. | 138.00 m² |
| Kaufpreis | 299.000,00 EUR |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Grundstücksfläche ca. | 151.00 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Keller | Ja |
| Objektzustand | Saniert |
| Bauphase | Keine Angabe |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | 2020 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz im Hof |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
| Provision für Käufer | 3,57% vom Verkaufspreis |
| Sofort fällig nach Notartermin | |
Dieses liebevoll gepflegte Haus in 64823 Klein-Umstadt bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche und einem kompakten Grundstück von ca. 151 m² ein behagliches Zuhause mit vielen wohnlichen Details. Ideal für alle, die kein 08/15-Haus suchen, sondern Wert auf Individualität, Gemütlichkeit und eine ruhige Umgebung legen.
Highlights im Überblick:
– Wohnfläche: ca. 138 m²
– Grundstücksfläche: ca. 151 m²
– Zimmer: 10
– Etagen: 2
– Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im eigenen Hof
– Terrasse: mit direktem Zugang zum Hof
– Dach: kürzlich erneuert
– Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– Bezugsfrei: ab sofort
– Heizungsart: Gas
Ein Haus mit Persönlichkeit
Das Haus ist kein typischer Neubau, vielmehr erwartet Sie eine charmante, verwinkelte Raumstruktur und liebevollen Details. Die Raumaufteilung über zwei Etagen schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare.
Im hofähnlichen Außenbereich gibt es Platz für zwei Autos sowie eine Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Lage: Ruhig, familienfreundlich & gut angebunden
Klein-Umstadt, ein Stadtteil von Groß-Umstadt, bietet dörflichen Charme inmitten der Natur und gleichzeitig alles, was man zum Leben braucht:
– Kindergarten und Grundschule direkt im Ort
– Bahnhof mit Anschluss an die Odenwaldbahn (Richtung Groß-Umstadt, Dieburg, Darmstadt und Frankfurt)
– Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen in Groß-Umstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
– Wandern, Radfahren und Natur erleben direkt vor der Haustür
Die Gemeinde lebt von ihrer starken Gemeinschaft und bietet ein angenehmes Umfeld für alle Generationen.
Fazit
Wer ein Zuhause sucht, das anders als der Standard ist – mit eigenem Charme, gemütlicher Atmosphäre und praktischen Extras wie einer Einbauküche und Stellplätzen wird hier fündig. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht modern und steril, sondern einzigartig und heimelig wohnen möchten.