3 FH mit Einliegerwohnung in Großostheim-Wenigumstadt

Weiterek-IMG_0466k-IMG_0472 Bilder in Immobilienscout Scout ID 75911480

Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 194.00 m²
Kaufpreis 289.000,00 EUR

Haustyp 3 Familienhaus
Grundstücksfläche ca. 550.00 m²
Nutzfläche ca. 58.00 m²
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Keller Ja
Objektzustand Gepflegt
Bauphase Keine Angabe
Baujahr unbekannt
Qualität der Ausstattung Normal
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 164.8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Bezugsfrei ab nach absprachen
Einliegerwohnung Ja
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Vermietet Ja
Provision für Käufer 5,95% vom Kaufpreis
Sofort fällig nach Notar Termin

Objektbeschreibung
Schönes und gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung.
EG: Wohnfläche mit Terrasse 60,42m²
OG: Wohnfläche mit Balkon 92,88m²
DG: Wohnfläche 44,00 m²
EG und DG Wohnungen sind langfristig vermietet und OG wird vom Eigentümer bewohnt.
Die Wohnung vom Eigentümer ist bei Bedarf kurzfristig frei.
Keller mit Heizungsraum / Waschküche und 2 Kellerräume.
Große Garage mit Dachterrasse wurde vor kurzem fertig gestellt und ist neuwertig.
Großes Grundstück mit Scheune gibt Ihnen die Möglichkeit sich zu entfalten.
Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage oder als Selbstnutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und es sind keine große arbeiten notwendig.
Alle Bäder wurden vor kurzem renoviert.
EG:
Küche 12,25m²/ Wohnen 19,98m²/
Schlafen 13,68m²/ Bad 5,81m²/ Diele 5,20m²
OG:
Küche 12,25m²/Wohnen-Essen 33,64m²/
Diele 6,88m²/ Flur 1,35m²/ Schlafzimmer 14,89m²
Bad 7,05m²/ Balkon 17,02m²
DG:
Wohnraum 26,67m² / Küche 4,33m² /
Bad 13m²
Ausstattung
Alle Böden mit Fliesen / Laminat und Holzdielen.
3 Bäder mit Tageslicht.
Großer Garten / Terrasse und Keller.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung.
Die Ausstattung ist auf den Bildern zu erkennen, das andere sollten Sie sich erträumen wie es aussehen kann.Lage
Ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.
Wenigumstadt, der kleinste Ortsteil von Großostheim und gehört zum Landkreis Aschaffenburg .

Sonstiges
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